Центробанк опубликовал
статистику по ипотечному рынку за март 2023 г. Объём выдач кредитов на покупку
жилья признан третьим максимальным за
всю историю наблюдений. В первом
весеннем месяце банки одобрили 154 тыс. ипотек (в феврале было порядка 115 тыс.),
по итогам квартала россияне оформили более 346 тыс. ипотек. В марте на
приобретение недвижимости гражданам выдали около 569 млрд рублей, в то время
как в феврале сумма не превысила 422 млрд.
Ранее представители
Центробанка отмечали, что заметили восходящую динамику: граждане оформляют не
только льготные кредиты, но и совершают всё большое число сделок по рыночным
ставкам. Это свидетельствует о том, что уровень
процентных ставок не кажется россиянам слишком высоким. Если в апреле и мае
2023 г. граждане оформят ещё больше ипотек, тенденция сможет послужить главным
аргументом для повышения ключевой ставки в июне.
Центробанк также сообщил об «экстремальном» росте сроков
выплаты ипотеки. В четвертом квартале 2022 года число таких кредитов,
оформленных на срок в 30 лет, составило 40%.
В то же время в РФ
зафиксирован максимальный рост просрочки
платежей по ипотеке. Объём задолженностей увеличился на 4,3% за четвёртый
квартал 2022 года.
С первого мая Центробанк повысил надбавки к коэффициентам
риска по ипотечным кредитам, а также установил надбавки для ипотечных
кредитов, обеспеченных жилой недвижимости.
Аферисты стали подделывать нейросеть GigaChat от Сбербанка!
Злоумышленники создают фейковые
Telegram-каналы, якобы предоставляющие доступ к GigaChat. На данный момент
программа работает в ограниченном режиме, её может применять небольшое число
пользователей. Преступники же предлагают всем желающим войти в число избранных
и воспользоваться сервисом. В действительности подобные Telegram-каналы могут
использоваться для фишинговых атак.
В лучшем случае таким способом мошенники привлекают аудиторию в сообщества,
чтобы впоследствии продавать рекламу, в худшем — собирают персональные данные
для дальнейших атак на различные аккаунты пользователей. В Сбербанке рассказали
о том, что сотрудники постоянно отслеживают фейковые каналы и принимают меры
для их блокировки. Компания также призывает доверять исключительно официальным источникам информации.
Участникам СВО
предоставят возможность оформить
кредитные каникулы «задним числом». Чтобы воспользоваться мерой поддержки,
они должны подать требование о каникулах до конца 2023 года, выбрав их началом
«любую дату, начиная с 21 сентября 2022 года, но не ранее даты мобилизации или
начала участия в СВО», пояснили сотрудники Банка России. Результатом направления
требования станет пересчёт процентов,
отмена неустоек и пеней.
Возможность
обращения в суд с исками к девелоперам в случае недовольства
качеством построенных квартир для
дольщиков будет ограничена
. Сначала им придётся направлять жалобу застройщику.
Застройщика обяжут за свой счет получить заключение экспертов и в течение 20
дней устранить недостатки. Если застройщик не выполнит всех этих действий,
граждане смогут направить иск в суд. Соответствующий законопроект разработан в
профильном комитете Госдумы с целью пресечения
потребительского терроризма (попыток покупателей получить финансовую выгоду
посредством исков к девелоперам). Минстрой инициативу одобрил.
Каждый четвертый россиянин открыл банковские
карты, работающие за границей — рассказывают РБК со ссылкой на опрос, в
котором приняли участие более 3 000 человек.
Эльвира Набиуллина
заявила, что цифровой рубль будет
запущен не раньше 2024 года. Тестирование самой системы платежей пока не
началось.
С сентября по конец декабря
2022 года количество клиентов у МФО
росло быстрее, чем у банков — поделился Центробанк в своём обзоре розничного
кредитования. Из статистики: в начале 2020 года на одного заёмщика МФО
приходилось 17 заёмщиков банков (2,2 млн клиентов МФО против 17 млн клиентов
банков). В 2023 году число заёмщиков у МФО составило 4 млн человек, у банков —
38,5 млн человек.
ВТБ запускает новые финансовые продукты для граждан с
ежемесячными доходами до 40 тыс. рублей. Планируется, что на рынке появятся
кредитование на малые суммы, рассрочки, займы до зарплаты, материальные и
нефинансовые программы для семей с детьми и пенсионеров, а также сберегательные
продукты. Новые услуги будут активно продвигаться всеми банками группы — ВТБ,
Почта Банком, банком «Открытие» и крымским РНКБ.